Les 10 Raisons d'investir à Casablanca-Settat
Pourquoi Casablanca-Settat ?
Porte d’entrée vers l’Afrique
Une position géostratégique
Proche de l’Europe et des États-Unis, ouverte sur l’Atlantique et desservant toute l’Afrique, la Région Casablanca-Settat est située à quelques heures de vol des principales capitales mondiales, donnant ainsi accès à un marché de plus d’un milliard de consommateurs à travers le monde.
Paris (3 heures), Dakar (3 heures), New York (7 heures), Shanghai (14 heures) et Tel Aviv (6 heures)
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Paris 
3 h. -
New York 7 h.
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Tel Aviv 6 h.
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Dakar 3 h.
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Shanghai 14 h.
Une championne de l’investissement en Afrique
Casablanca, capitale économique moderne et vibrante du Maroc est aussi un hub africain par excellence de l’investissement. La Région investit massivement dans plusieurs secteurs stratégiques contribuant ainsi à l’essor de tout le continent.
Le meilleur endroit pour « faire des affaires" en Afrique du Nord
Doing Business survey 2020
La 7ème meilleure ville pour les startups dans la région MENA
Sortlist 2022
Le premier centre financier en Afrique
Global Financial Centers Index 2023
La 4ème ville la plus favorable aux affaires en Afrique
Statista 2022
La 8ème métropole la plus riche d’Afrique
Africa Wealth Report 2022
Le 3ème hub de startups dans la région MENA
Startup Genome 2022
Le 2ème émetteur d’IDE en Afrique
The State of African Cities 2018
La 3éme meilleure ville d'Afrique pour les "nomades numériques"
Commercial Search 2023
La 4éme meilleure ville d'Afrique Pour investir, vivre, travailler et étudier
Brand's Finance City Index 2023
Fleuron de l’économie nationale
Poumon économique du Maroc et principale place financière, Casablanca-Settat contribue annuellement au tiers de la formation des richesses nationales, et dispose d’une concentration considérable d’entreprises et de sièges des grands groupes nationaux et internationaux.
Des performances sectorielles notables
Contribution dans la Région Casablanca-Settat aux PIB sectoriels en 2021
Un hub entrepreneurial par excellence
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1er hub des investissements directs étrangers au Maroc
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1
1er pôle des investissements publics nationaux
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1
1ère région en termes de création des entreprises au Maroc
Région ancrée dans les chaînes de valeur globales
Forte de son rôle de catalyseur de l’économie nationale, la Région Casablanca-Settat abrite plusieurs écosystèmes sectoriels, qui renforcent davantage son attractivité et son intégration aux chaînes de valeur mondiales.
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1er pôle de production aéronautique au Maroc
85% du tissu industriel aéronautique national
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1er pôle de production pharmaceutique au Maroc
87% des entreprises du secteur pharmaceutique
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Casablanca Finance City, 1er centre financier d'Afrique
Plateforme régionale avec plus de 200 entreprises installées
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Casanearshore Park, 1er pôle d'activités offshore en Afrique du Nord
Hub accueillant plus de 100 entreprises dans les métiers de l'ITO* et BPO**
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3ème pôle de production automobile au Maroc
Large réseau d'équipementiers de renommée internationale
* Externalisation des processus liés aux technologies de l’information
** Externalisation des processus métiers
Premier hub financier d’Afrique
La Région Casablanca-Settat connaît un fort essor financier en abritant Casablanca Finance City, classé premier centre financier de toute l’Afrique. Elle concentre aussi la majorité de l'activité des banques et assurances du Royaume.
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Casablanca Finance City
Premier Centre Financier d'Afrique, 3ème en Région MENA et 54ème mondialement
Offre attractive: facilitations Doing Business, accès à une communauté de membres actifs, possibilité de bénéficier d’informations pertinentes sur l’Afrique, etc.
Infrastructures alliant élégance et performances technique et écologique
Communauté de plus de 200 entreprises nationales et multinationales
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Système bancaire
7 banques figurant dans le Top 20 africain
Système bancaire très dense constitué de plus de 90 établissements
30% du réseau bancaire du pays
Concentration de prés de 90% de l'activité bancaire au niveau de la ville de Casablanca
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Secteur des assurances
2ème Marché en Afrique et 3ème dans le monde arabe, en termes de volume des primes d'assurance
Pool abritant les sièges des principales compagnies d'assurances opérant au Maroc
1/3 de l'ensemble des intermédiaires agréés du Royaume
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Bourse
Bourse figurant parmi les places les plus performantes au niveau du monde arabe
Offre attractive au profit des PME pour les inciter à s’inscrire à la cote (label bonne gouvernance, exonérations fiscales, etc.)
Offre foncière riche en opportunités
Première plateforme industrielle du Maroc, la Région de Casablanca-Settat dispose aussi de plusieurs plateformes logistiques, ainsi que d’une offre intégrée en immobilier d’entreprise.
Premier hub industriel du Maroc
Forte d’une longue histoire industrielle, la Région Casablanca-Settat s’est investie au cours des dernières décennies dans l’édification de plusieurs zones industrielles et parcs «nouvelle génération» afin d’accompagner son développement économique.
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53 zones et parcs industriels
Plusieurs projets de réhabilitation / extension de ces zones afin de suivre la demande grandissante en foncier industriel
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30% de la superficie totale nette des zones industrielles du Maroc
Offre logistique en pleine expansion
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Secteur en pleine expansion dans la Région
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Activités profitant de la richesse et multimodalité des infrastructures régionales de communication
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Importants investissements des opérateurs publics et privés durant la dernière décennie
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Parc logistique de 950 hectares opérationnel en 2019
Offre compétitive en immobilier d’entreprise
Offre “Office”
Offre en plein essor spécialement à Casablanca atteignant 1,86 million de m² à fin 2020
Offre largement compétitive par rapport à plusieurs villes africaines
Offre “Retail”
Forte croissance de l’offre en locaux commerciaux durant la dernière décennie
Surfaces estimées à Casablanca, à quelques 275.000 m² à fin 2020
Offre structurée autour des Malls
Connectivité multimodale renforcée
Située au carrefour des principales infrastructures de communication, la Région Casablanca-Settat relie le nord au sud du pays, mais aussi le Maroc aux principales capitales économiques mondiales, par voies terrestres, maritimes et aériennes.
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Réseau ferroviaire
1ère ligne à grande vitesse (LGV) de toute l'Afrique, reliant Casablanca à Tanger et opérationnelle depuis 2018
Liaisons avec la quasi-totalité des villes du Nord, du Sud et de l'Est du Royaume
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Réseau routier & autoroutier
1er réseau routier du Maroc : 796 km de routes nationales et 427 km d'autoroutes
40 % de la mobilité nationale
Réseau moderne, intégré et multimodal
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Réseau aéroportuaire
Aéroport international Mohammed V, plus grand aéroport du Maroc et 4ème d'Afrique
2 aéroports de taille moyenne, traitant principalement des vols privés et régionaux
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Réseau portuaire
Port de Jorf Lasfar : plus grand port minéralier d'Afrique
Port de Casablanca, 2ème plus grand port du Maroc sur 450 ha
Port de Mohammedia : Spécialisé dans le trafic d'hydrocarbures
Port d'El Jadida: spécialisé dans le transit des richesses marines
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Tramway
Projet faisant partie de la politique intégrée de mobilité durable de la Ville de Casablanca, opérationnel depuis 2012
Prolongement prévu d'ici 2024, avec 2 nouvelles lignes (3ème et 4ème) sur 26 km supplémentaires
Digitalisation au service de l’investissement
À l'ère du numérique, et dans une optique de facilitation et de digitalisation des procédures administratives liées à l’investissement, plusieurs plateformes numériques ont été initiées au niveau national et régional, contribuant ainsi à une amélioration notable du climat des affaires.
Cri-invest.ma 
Plateforme dématérialisée permettant le traitement de bout en bout des procédures administratives liées à l'investissement et instruites par la Commission Régionale Unifiée d'Investissement (CRUI).
Portnet.ma
Guichet électronique dédié aux procédures relatives au commerce extérieur, qui a pour but de réduire les coûts et les délais des opérations commerciales et logistiques.
Rokhas.ma
En 16ème position du classement Doing Business 2020 de la Banque mondiale pour les «délais de délivrance des permis de construire», cet applicatif gère l’octroi des différentes autorisations commerciales, économiques et urbanistiques.
cri-accompagnement.casainvest.ma
Plateforme digitale de prise de RDV, fournissant un accompagnement personnalisé et de bout en bout aux investisseurs et aux entrepreneurs
Urbanisation croissante et durable
En pleine croissance, Casablanca-Settat sera à moyen terme dotée de plusieurs villes nouvelles et quartiers nouvelle génération qui permettront d’abriter près de 1 million d'habitants. Ces cités 2.0, écologiques et modernes promettent un cadre de vie agréable, mais aussi des espaces intégrés soucieux de la mixité sociale comme de la protection de l’environnement.
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Ville nouvelle d’ANFA
Projet urbain multifonctionnel caractérisé par une programmation équilibrée avec un cœur économique abritant la place financière CFC.
350 ha 
Casablanca 
100 000 -
Ville nouvelle de SAHEL-LAKHYAYTA
Nouvel ensemble équilibré, formé d’activités, d’équipements, de loisirs et d’habitats de différentes typologies misant sur la mixité sociale et appliquant les différents principes de l’économie circulaire.
1292 ha 20 km de Casablanca 300 000 -
Ville Nouvelle de ZENATA
Eco-cité avec un modèle innovant utilisant des techniques de conception innovantes, notamment en matière urbanistique dans un souci permanent de préservation de l’environnement.
1830 ha Entre Casablanca et Mohammedia 300 000 -
Quartier VICTORIA-BOUSKOURA
Nouveau pôle urbain conçu dans un cadre de vie naturel à proximité des centres d’activités multiples, orienté vers la mixité sociale et le développement durable.
250 ha Bouskoura 150 000 -
Nouveau Pôle Urbain MAZAGAN
Zone urbaine modèle misant sur l’éco-urbanisme et proposant une offre éducative et culturelle innovante grâce à un pôle universitaire aux normes internationales.
1300 ha Entre El Jadida et Azemmour 134 000
Population jeune et qualifiée
Un vivier de ressources humaines
Véritable pôle de ressources humaines, Casablanca-Settat est la région la plus peuplée du Maroc, avec une population qualifiée et une participation en hausse des jeunes et des femmes sur le marché de l’emploi.
6,8 millions d’habitants
63% en âge de travailler
Plus de 8 millions d’habitants à l’horizon 2030
28,4% de taux d'activité des femmes
47 % de taux d'activité
50% âgés de moins de 30 ans
Une offre pluridisciplinaire de formations
Grâce à ses universités et ses différents instituts de formation, Casablanca-Settat s’est fait une place aux avant-postes de la formation et de la recherche.
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3 universités publiques avec plus de 30 établissements
2 universités au top 100 des meilleurs établissements arabes en 2021
2 universités privées
1 université semi-publique dédiée aux sciences de la santé
Réseau dense d’écoles et d'instituts privés
Plusieurs établissements internationaux
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19% des étudiants des universités publiques
13,5% des étudiants des universités privées
25% des effectifs de la formation professionnelle nationale
105 établissements accrédités
Plus de 180 filières de formation professionnelle accréditée
Cadre de vie unique
Dotée d’un climat océanique, la Région Casablanca-Settat offre une qualité de vie incomparable, tout en baignant dans une dynamique culturelle, sportive et touristique intense.
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Vie Nocturne
Vie nocturne particulièrement animée en comparaison avec plusieurs métropoles de l’Afrique du Nord
Etablissements de divertissement offrant des expériences uniques reflétant la multiculturalité et la diversité du Maroc
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Offre Touristique
Première destination nationale du tourisme médical, de shopping, de croisières, des salons et expositions
Présence d’enseignes touristiques prestigieuses nationales et internationales
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Offre Culturelle
Plus de 200 établissements culturels dédiés : théâtres, bibliothèques, musées, galeries d’art, cinémas et centres culturels, etc.
Animation culturelle riche et diversifiée sur toute l'année
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Patrimoine Séculaire
Sites historiques d’une très grande valeur patrimoniale
Ambiance unique offerte par les anciennes médinas et Kasbahs
Patrimoine architectural et Art-déco d’un style néo-marocain unique en son genre
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Offre Shopping
Casablanca, première destination de Shopping au Maroc
Multitude de centres commerciaux renforçant le rayonnement touristique de la Région
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Offre Sportive
Microclimat idéal à l’exercice des activités sportives
7 terrains de golf parmi les plus beaux d'Afrique
Offre riche en clubs et écoles de sports