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Les 10 Raisons d'investir à Casablanca-Settat

Porte d’entrée vers l’Afrique

Une position géostratégique

Proche de l’Europe et des États-Unis, ouverte sur l’Atlantique et desservant toute l’Afrique, la Région Casablanca-Settat est située à quelques heures de vol des principales capitales mondiales, donnant ainsi accès à un marché de plus d’un milliard de consommateurs à travers le monde.

Paris (3 heures), Dakar (3 heures), New York (7 heures), Shanghai (14 heures) et Tel Aviv (6 heures)

  • Paris 3 h.
  • New York 7 h.
  • Tel Aviv 6 h.
  • Dakar 3 h.
  • Shanghai 14 h.
carte

Une championne de l’investissement en Afrique

Casablanca, capitale économique moderne et vibrante du Maroc est aussi un hub africain par excellence de l’investissement. La Région investit massivement dans plusieurs secteurs stratégiques contribuant ainsi à l’essor de tout le continent.

  • 2ème émetteur d’investissements directs étrangers en Afrique et 4ème destination de ces flux régionaux.

  • 1er hub financier d’Afrique, 4ème place financière de la région MENA et 53ème place d’affaires au niveau mondial.

  • 9ème métropole la plus riche d’Afrique avec 39 milliards de dollars de fonds privés en 2020.

Fleuron de l’économie nationale

Poumon économique du Maroc et principale place financière, Casablanca-Settat contribue annuellement au tiers de la formation des richesses nationales, et dispose d’une concentration considérable d’entreprises et de sièges des grands groupes nationaux et internationaux.

Des performances sectorielles notables

Contribution dans la Région Casablanca-Settat aux PIB sectoriels en 2020

région

 

Un hub entrepreneurial par excellence  

  • 1  

    1er hub des investissements directs étrangers au Maroc

  • 1

    1er pôle des investissements publics nationaux

  • 1

    1ère région en termes de création des entreprises au Maroc 

 

Région ancrée dans les chaînes de valeur globales

Forte de son rôle de catalyseur de l’économie nationale, la Région Casablanca-Settat abrite plusieurs écosystèmes sectoriels, qui renforcent davantage son attractivité et son intégration aux chaînes de valeur mondiales.

  • 1er pôle de production aéronautique au Maroc

    90% du tissu industriel aéronautique national

  • 1er pôle de production pharmaceutique au Maroc

    75% des entreprises du secteur pharmaceutique

  • Casablanca Finance City, 1er centre financier d'Afrique

    Plateforme régionale avec plus de 200 entreprises installées

  • Casanearshore Park, 1er pôle d'activités offshore en Afrique du Nord

    Hub accueillant plus de 100 entreprises dans les métiers de l'ITO* et BPO**

  • *

    3ème pôle de production automobile au Maroc

    Large réseau d'équipementiers de renommée internationale

* Externalisation des processus liés aux technologies de l’information
** Externalisation des processus métiers 

cfc
bource

Premier hub financier d’Afrique

La Région Casablanca-Settat connaît un fort essor financier en abritant Casablanca Finance City, classé premier centre financier de toute l’Afrique. Elle concentre aussi la majorité de l'activité des banques et assurances du Royaume.

 

 

  • Casablanca Finance City

    Premier Centre Financier d'Afrique et 53ème mondialement

    Offre attractive: facilitations Doing Business, accès à une communauté de membres actifs, possibilité de bénéficier d’informations pertinentes sur l’Afrique, etc.

    Infrastructures alliant élégance et performances technique et écologique

    Communauté de plus de 200 entreprises nationales et multinationales

  • *

    Système bancaire

    Quatre banques figurant dans le Top 25 africain

    Système bancaire très dense constitué de plus de 90 établissements

    30% du réseau bancaire du pays

    Concentration de prés de 90% de l'activité bancaire au niveau de la ville de Casablanca

  • Secteur des assurances

    2ème Marché en Afrique et 3ème dans le monde arabe, en termes de volume des primes d'assurance

    Pool abritant les sièges des principales compagnies d'assurances opérant au Maroc

    1/3 de l'ensemble des intermédiaires agréés du Royaume

  • Bourse

    Bourse figurant parmi les places les plus performantes au niveau du monde arabe

    Offre attractive au profit des PME pour les inciter à s’inscrire à la cote (label bonne gouvernance, exonérations fiscales, etc.)

Offre foncière riche en opportunités

Première plateforme industrielle du Maroc, la Région de Casablanca-Settat dispose aussi de plusieurs plateformes logistiques, ainsi que d’une offre intégrée en immobilier d’entreprise.

Premier hub industriel du Maroc

Forte d’une longue histoire industrielle, la Région Casablanca-Settat s’est investie au cours des dernières décennies dans l’édification de plusieurs zones industrielles et parcs «nouvelle génération» afin d’accompagner son développement économique.

  • 4500 ha aménagés de zones et parcs industriels

    1500 ha dédiés sur le moyen terme, aux nouvelles plateformes industrielles

  • 53 zones et parcs industriels

    Plusieurs projets de réhabilitation / extension de ces zones afin de suivre la demande grandissante en foncier industriel

  • 24% des zones industrielles du Maroc

Offre logistique en pleine expansion

  • Secteur en pleine expansion dans la Région

  • Activités profitant de la richesse et multimodalité des infrastructures régionales de communication

  • Importants investissements des opérateurs publics et privés durant la dernière décennie

  • Stock de près de 1 million de m² de surfaces logistiques

Offre compétitive en immobilier d’entreprise

Offre “Office”

Offre en plein essor spécialement à Casablanca atteignant 1,86 million de m² à fin 2020

Offre largement compétitive par rapport à plusieurs villes africaines

Offre “Retail”

Forte croissance de l’offre en locaux commerciaux durant la dernière décennie

Surfaces estimées à Casablanca, à quelques 275.000 m² à fin 2020

Offre structurée autour des Malls

aéroport

Connectivité multimodale renforcée

Située au carrefour des principales infrastructures de communication, la Région Casablanca-Settat relie le nord au sud du pays, mais aussi le Maroc aux principales capitales économiques mondiales, par voies terrestres, maritimes et aériennes.

  • Réseau ferroviaire

     

    1ère ligne à grande vitesse (LGV) de toute l'Afrique, reliant Casablanca à Tanger et opérationnelle depuis 2018

    Liaisons avec la quasi-totalité des villes du Nord, du Sud et de l'Est du Royaume

  • Réseau routier & autoroutier 

    1er réseau routier du Maroc : 796 km de routes nationales et 427 km d'autoroutes

    40 % de la mobilité nationale

    Réseau moderne, intégré et multimodal

  • Réseau aéroportuaire

    Aéroport international Mohammed V, plus grand aéroport du Maroc et 4ème d'Afrique

    2 aéroports de taille moyenne, traitant principalement des vols privés et régionaux

  • Réseau portuaire 

     

    Port de Jorf Lasfar : plus grand port minéralier d'Afrique

    Port de Casablanca, 2ème plus grand port du Maroc sur 450 ha

    Port de Mohammedia : Spécialisé dans le trafic d'hydrocarbures

    Port d'El Jadida: spécialisé dans le transit des richesses marines

  • Tramway 

     

    Projet faisant partie de la politique intégrée de mobilité durable de la Ville de Casablanca, opérationnel depuis 2012

    Prolongement prévu d'ici 2024, avec 2 nouvelles lignes (3ème et 4ème) sur 26 km supplémentaires

Digitalisation au service de l’investissement

À l'ère du numérique, et dans une optique de facilitation et de digitalisation des procédures administratives liées à l’investissement, plusieurs plateformes numériques ont été initiées au niveau national et régional, contribuant ainsi à une amélioration notable du climat des affaires.

Cri-invest.ma

Plateforme dématérialisée permettant le traitement de bout en bout des procédures administratives liées à l'investissement et instruites par la Commission Régionale Unifiée d'Investissement (CRUI).

E-auc.org

Site web d'information, de demande et d'octroi de notes de renseignements urbanistiques.

Portnet.ma

Guichet électronique dédié aux procédures relatives au commerce extérieur, qui a pour but de réduire les coûts et les délais des opérations commerciales et logistiques.

Rokhas.ma

En 16ème position du classement Doing Business 2020 de la Banque mondiale pour les «délais de délivrance des permis de construire», cet applicatif gère l’octroi des différentes autorisations commerciales, économiques et urbanistiques.

E-lot.Lydec.ma

En 34ème position du classement Doing Business 2020 pour les «délais de raccordement au réseau d’électricité», cette plateforme traite les demandes de raccordement des chantiers et lotissements aux réseaux d'électricité, d'assainissement et d'eau potable dans la région.

Urbanisation croissante et durable

En pleine croissance, Casablanca-Settat sera à moyen terme dotée de plusieurs villes nouvelles et quartiers nouvelle génération qui permettront d’abriter près de 1 million d'habitants. Ces cités 2.0, écologiques et modernes promettent un cadre de vie agréable, mais aussi des espaces intégrés soucieux de la mixité sociale comme de la protection de l’environnement.

  • Ville nouvelle d’ANFA

    Projet urbain multifonctionnel caractérisé par une programmation équilibrée avec un cœur économique abritant la place financière CFC.

     

    350 ha Casablanca 100 000
  • Ville nouvelle de SAHEL-LAKHYAYTA

    Nouvel ensemble équilibré, formé d’activités, d’équipements, de loisirs et d’habitats de différentes typologies misant sur la mixité sociale et appliquant les différents principes de l’économie circulaire.

    1292 ha 20 km de Casablanca 300 000
  • Ville Nouvelle de ZENATA

    Eco-cité avec un modèle innovant utilisant des techniques de conception innovantes, notamment en matière urbanistique dans un souci permanent de préservation de l’environnement.

    1830 ha Entre Casablanca et Mohammedia 300 000
  • Quartier VICTORIA-BOUSKOURA

    Nouveau pôle urbain conçu dans un cadre de vie naturel à proximité des centres d’activités multiples, orienté vers la mixité sociale et le développement durable.

    250 ha Bouskoura 150 000
  • Nouveau Pôle Urbain MAZAGAN

    Zone urbaine modèle misant sur l’éco-urbanisme et proposant une offre éducative et culturelle innovante grâce à un pôle universitaire aux normes internationales.

    1300 ha Entre El Jadida et Azemmour 134 000

Population jeune et qualifiée

Un vivier de ressources humaines

Véritable pôle de ressources humaines, Casablanca-Settat est la région la plus peuplée du Maroc, avec une population qualifiée et une participation en hausse des jeunes et des femmes sur le marché de l’emploi.

  • 6,8 millions d’habitants

  • 63% en âge de travailler

  • Plus de 8 millions d’habitants à l’horizon 2030

  • 28,4% de taux d'activité des femmes

  • 47,8% de taux d'activité

  • 50% âgés de moins de 30 ans

Une offre pluridisciplinaire de formations

Grâce à ses universités et ses différents instituts de formation, Casablanca-Settat s’est fait une place aux avant-postes de la formation et de la recherche.

  • *

    20% de l'effectif universitaire national

    3 universités publiques avec plus de 30 établissements

    2 universités au top 100 des meilleurs établissements arabes en 2021

    2 universités privées

    1 université semi-publique dédiée aux sciences de la santé

    Réseau dense d’écoles et d'instituts privés

    Plusieurs établissements internationaux

  • 19% des effectifs de la formation professionnelle nationale

    105 établissements accrédités

    Plus de 180 filières de formation professionnelle accréditée

Cadre de vie unique

Dotée d’un climat océanique, la Région Casablanca-Settat offre une qualité de vie incomparable, tout en baignant dans une dynamique culturelle, sportive et touristique intense.

  • *

    Vie Nocturne

    Vie nocturne particulièrement animée en comparaison avec plusieurs métropoles de l’Afrique du Nord

    Etablissements de divertissement offrant des expériences uniques reflétant la multiculturalité et la diversité du Maroc

  • tourisme

    Offre Touristique

    Première destination nationale du tourisme médical, de shopping, de croisières, des salons et expositions

    Présence d’enseignes touristiques prestigieuses nationales et internationales

  • IMAGE

    Offre Culturelle

    Plus de 200 établissements culturels dédiés : théâtres, bibliothèques, musées, galeries d’art, cinémas et centres culturels, etc.

    Animation culturelle riche et diversifiée sur toute l'année

  • patrimoine

    Patrimoine Séculaire

    Sites historiques d’une très grande valeur patrimoniale

    Ambiance unique offerte par les anciennes médinas et Kasbahs

    Patrimoine architectural et Art-déco d’un style néo-marocain unique en son genre

  • shop

    Offre Shopping

    Casablanca, première destination de Shopping au Maroc

    Multitude de centres commerciaux renforçant le rayonnement touristique de la Région

  • Offre Sportive

    Microclimat idéal à l’exercice des activités sportives

    7 terrains de golf parmi les plus beaux d'Afrique

    Offre riche en clubs et écoles de sports